Videoprohlídka Lukrativní nemovitosti na Bali nakupují lidé z celého světa. Mít svůj dům na pohádkovém ostrově je totiž výhodné hned z několika důvodů. Představte si, že byste mohli kdykoliv opustit všední realitu, nasednout na letadlo a užít si pohádkovou dovolenou ve své luxusní vile. A po zbytek roku vydělávat naprosto bez práce díky výnosnému pronájmu. Vzrůstajícípoptávka žene každoročně ceny nemovitostí na Bali vzhůru. Proto je nákup vily v Canggu výnosnou investicí jak z hlediska stoupající hodnoty nemovitosti, tak z hlediska pasivního příjmu z pronájmu. Výnos okolo 60 000 Kč měsíčně Během koronavirové krize se vila dlouhodobě pronajímala za 30 000 Kč měsíčně. Aktuálně je v krátkodobém pronájmu formou Airbnb a Booking za 110 USD/noc. Při průměrné 80% obsazenosti je výnos z krátkodobého pronájmu okolo 60 000 Kč měsíčně. S údržbou nemovitosti, úklidem a samotným pronájmem nemusíte mít žádné starosti. Správu nemovitosti můžete ponechat v rukou stávající firmy, která zajistí pohodlný full servis (za provizi 25 % ze zisku). Nemovitosti na Bali mají svá specifika. Pozemky na ostrově není možné koupit, ale pouze pronajmout a následně zastavět. Pozemek patřící k vile je pronajatý na 25 let. Po uplynutí této lhůty stačí požádat na příslušném úřadu o prodloužení nájmu. Vila o rozloze 130 m2 prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a přestavbou. Nemovitost získala moderní vzhled i potřebný komfort evropského typu. Interiér zdobí vkusné zařízení v exotickém balijském stylu. Dispozice 3+kk je ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Momentálně je ve vile zařízená samostatná ložnice a pracovna, kterou můžete snadno proměnit v dětský pokoj. Praktická kuchyně je vkusně propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Na zahradě nechybí vše potřebné pro dokonalý odpočinek – plavecký bazén, gril a venkovní posezení. Vila se nachází v atraktivní a vyhledávané destinaci Canggu na jižním pobřeží Bali v Indonésii. V poklidné vesnici najdete vše, po čem zatoužíte. Objevte nepřebernou rozmanitost přírody, množství dechberoucích památek i kulturního vyžití – 10 kilometrů písčitých pláží, skalní útesy, šumící moře, starobylé chrámy a památky, pestrý noční život, kluby, restaurace, bary i obchody. Canggu je také vyhlášenou destinací pro surfing a longboard. Každý rok se zde setkávají surfaři z celého světa. Na své si přijdou také milovníci potápění, plavání i lenošení na pláži. Vila se nachází pouhých 1 200 m od pláže Echo Beach. K dopravě po ostrově můžete využít oblíbené skútry a vychutnat si místní uvolněnou atmosféru naplno. Obchody, restaurace, bary, lékárna či bankomat jsou v docházkové vzdálenosti – zhruba 5 – 15 minut chůze. Vila leží v klidné rezidenční čtvrti, daleko od rušných hotelů a turistických ubytoven. Splňte si svá tajná přání a zažijte Bali na vlastní kůži. “Při koupi apartmánu jsme byli velice spokojeni profesionálním přístupem a zajištěním všech služeb. Ještě jednou děkujeme a již dnes víme, že se na Vás v budoucnosti rádi obrátíme.“ „S realitní kanceláří, konkrétně s panem Adamem Cloudem, jsme byli velice spokojeni. Vše proběhlo podle plánu a v domluvených termínech.“ „Ačkoliv jsem velmi opatrný, co se týče důvěry k lidem, se společností a p. Procházkou mám velmi pozitivní zkušenost. Co se řeklo, to platilo, profesionální jednání.“ „Since the beginning Adam was very professional and helpful, providing us support in all the different stages, from visiting the property for the first time until signing of the contract and making all the necessary arrangements with the owner. For us, as foreigners, it was very important to have the support of an agent who spoke good English, as is the case with Adam. Thank you!“
O projektu
Dispozice vily
Lokalita
Co o nás říkají naši klienti
Spokojený klient
Spokojený klient
Spokojený klient
Spokojený klient
Máte zájem o konkrétní projekt nebo chcete poradit s výběrem nejvhodnější nemovitosti?
