Investování do nemovitostí je jednou z nejbezpečnějších forem zhodnocení kapitálu. Pokud hledáte ideální místo pro investici v zahraničí, Kypr se stává stále atraktivnější alternativou oproti tradičním destinacím, jako je Španělsko. Jaké jsou hlavní důvody, proč zvážit právě Kypr?
Delší turistická sezóna a skvělé klima
Kypr se může pochlubit až 330 slunečnými dny v roce, což je více než ve většině částí Španělska. Turistická sezóna zde trvá od května do listopadu, což znamená vyšší poptávku po krátkodobých pronájmech a lepší návratnost investic.
Stabilní růst ekonomiky a atraktivní realitní trh
Kypr se pyšní stabilní ekonomikou s ročním růstem HDP přes 3 %, což je více než ve většině evropských zemí. Ceny nemovitostí zde každoročně rostou a očekává se, že tento trend bude pokračovat díky velkým investičním projektům, jako je Land of Tomorrow od renomované architektonické firmy Foster & Partners.
Výhodnější daňové podmínky než ve Španělsku
Kypr nabízí jedny z nejnižších daní v Evropě, což je zásadní výhoda oproti Španělsku:
✅ Žádná daň z nemovitosti
✅ Žádná dědická daň
✅ Nízká daň z příjmu (0 % až do 19 500 € ročního příjmu)
✅ Firemní daň pouze 12,5 % (oproti vyšším sazbám v jiných evropských zemích)
Ve srovnání se Španělskem, kde daň z příjmu roste až na 47 %, je Kypr výrazně atraktivnější pro investory i expaty.
Žádná omezení pro krátkodobé pronájmy
Zatímco Španělsko, Řecko či Chorvatsko stále více regulují Airbnb a krátkodobé pronájmy, Kypr nabízí volnost v podnikání v oblasti krátkodobého ubytování. To znamená vyšší výnosy pro investory, kteří chtějí své nemovitosti pronajímat turistům.
Nižší roční poplatky a nižší náklady na vlastnictví
Na rozdíl od Španělska jsou na Kypru mnohem nižší roční poplatky za vlastnictví nemovitosti. To zajišťuje lepší návratnost investice a menší zátěž pro majitele nemovitostí.
Skvělé dopravní spojení a krátká doba letu
Kypr nabízí výborné letecké spojení do Evropy a cesta z Prahy trvá pouze 3 hodiny 15 minut. Například do španělské Malagy trvá let déle, což činí Kypr dostupnější volbou pro časté návštěvy.
Přátelská komunita a vysoká bezpečnost
Kypr patří mezi nejbezpečnější země v Evropě, s nízkou kriminalitou a přátelskou komunitou expatů. Angličtina je zde široce rozšířená, což usnadňuje komunikaci a integraci.
Kvalitní životní styl
Kypr nabízí skvělé zdravotnictví, kvalitní mezinárodní školy a vynikající středomořskou kuchyni. Místní obyvatelé jsou známí svou pohostinností a přátelským přístupem k cizincům.
Shrnutí: Proč investovat na Kypru?
🔹 Delší turistická sezóna = vyšší příjmy z pronájmu
🔹 Stabilní ekonomika a rostoucí ceny nemovitostí
🔹 Nízké daně a žádná daň z nemovitosti
🔹 Žádná omezení pro Airbnb a krátkodobé pronájmy
🔹 Nižší provozní náklady než ve Španělsku
🔹 Výborná dostupnost a bezpečnost
Pokud přemýšlíte o koupi nemovitosti v zahraničí, Kypr je skvělou volbou pro investory i pro ty, kteří hledají druhý domov u moře.
📩 Chcete se dozvědět více o možnostech investic na Kypru? Kontaktujte nás!
